Курортная недвижимость — ricci | жилая недвижимость

+7 (495) 172 08 21

подбираем курортную недвижимость business, premium, deluxe класса для инвестиций и жизни

Сочи

объект

посмотреть все проекты

Крым

объекта

посмотреть все проекты

Архыз

горнолыжный

курорт

посмотреть все проекты

100+ покупателей в 2024 г.

стали счастливыми обладателями курортной недвижимости с нами

Курортная
недвижимость

Получите презентацию
о проектах в сочи, крыму и Архызе

заполните форму и получите предложение под ваш запрос

оставить заявку

как вы будете с нами
выбирать недвижимость

консультируем

в удобном для вас
формате: по телефону,
в мессенджерах
или по эл.почте

презентуем

персонально для вас поведем
видеодемонстрацию проекта

презентуем

персонально для вас поведем
видеодемонстрацию проекта

Встречаем

в аэропорту, на вокзале, в офисе

знакомим

с городом, локацией,
нашими объектами

подобрать объект

знакомим

с городом, локацией,
нашими объектами

Встречаем

с городом, локацией,
нашими объектами

обсуждаем

варианты, планировки,
формы оплаты

Сопровождаем

сделку «от» и «до»: до получения
документов на право собственности

Сопровождаем

сделку «от» и «до»: до получения
документов на право собственности

почему

СОЧИ

300 солнечных дней

приятный климат
круглый год

Туристический поток

входит в ТОП-10 городов, куда
летают москвичи в 2024 году

Горнолыжный курорт

170 км трасс — для сравнения:
в Куршавеле — 150 км трасс

Развитая транспортная сеть

десятки авиарейсов в Москву
ежедневно, строительство новой
трассы от Горячего ключа до Алера

Инфраструктура

Олимпийских и Параолимпийских
игр 2014 г., выделенный бюджет
на развитие Сочи до 2030 г,

Спрос на аренду
недвижимости

за счёт Красной Поляны в Сочи
очень короткое межсезонье и
постоянный спрос на аренду

инвестиционная привлекательность

от 10%

стабильный
гарантированный
доход

от 15%

пассивный доход
из любой
точки мира

от

40%

рост стоимости актива

каталог объектов

Листайте вправо, чтобы
посмотреть все доступные объекты

Комплекс бизнес-класса
 ЖК «Кислород»1

15 корпусов высотой 20 этажей на территории 6,7 га.  Безопасная территория с видеонаблюдением,  многоуровневый паркинг.  Дворы с детскими и спортивными площадками  в окружении деревьев.1

Формат жилья: от студий площадью 17,8 м² до 3-комнатных квартир площадью 65,5 м² 1

Сданы литеры 6 и 7, готовность остальных  в 2024–2025 гг.1

Рядом экопарк Бытха и терренкур  «Тропа здоровья» 1

1212131

получить презентацию проекта

Премиальные апартаменты
 в гостиничном комплексе
 «Нескучный сад»

«Нескучный сад» в Сочи — это гостиничный комплекс премиум-класса в Адлерском районе, объединивший в себе SPA-комплекс, большой тренажерный зал, подземный паркинг, зоны отдыха с бассейном на открытом воздухе, развитую и современную инфраструктуру, высококлассный сервис от собственного отельного оператора. Комплекс находится вблизи достопримечательностей и объектов инфраструктуры, что обеспечит удобство и комфорт.

118 планировочных решений

Высота потолков – от 2,7 м до 3,9 м

2 корпуса, состоящих из 12 секций

Современные инженерные решения

Тренажерный зал, зона отдыха с просторным бассейном

Ресторан, конференц-залы, бутики известных брендов, детский центр

получить презентацию проекта

Премиальные апартаменты
 в гостиничном комплексе 
«Поляна Пик»

«Поляна Пик» — гостиничный комплекс с превосходной отельной инфраструктурой в 5 минутах от горнолыжных трасс, в окружении высоких гор в самом центре Красной Поляны. Обслуживание комплекса осуществляет отельный оператор Double Tree by Hilton 4.

2 основных корпуса

Площадь номеров – от 43 до 135 м²

Все номера сдаются с премиальной дизайнерской отделкой

На территории комплекса есть SPA с плавательным бассейном, фитнес-зал, спортивные тренажеры, ski-room, магазины, ресторан, аптека, 25-метровый бассейн

Проект реализуется согласно ФЗ–214 с использованием эскроу-счетов

получить презентацию проекта

Апартаменты бизнес-класса
 «Atrium»

Atrium – отель в центре Сочи рядом с парком «Дендрарий». Особенность проекта – остекленная панорамная крыша, которая объединяет два корпуса
и пропускает много света. Обилие зелени и живописные виды на горы делают объект привлекательным
для отдыха и жизни. В наличии большое количество инвестиционных лотов.

Мультиформатная концепция комплекса

Удачное расположение, транспортная доступность

Открытый подогреваемый бассейн

Детская игровая зона

Небольшой, но функциональный фитнес-зал

Лаундж-зоны и бар

Библиотека

получить презентацию проекта

Комплекс бизнес-класса
 ЖК «Светский лес»

Дома бизнес-класса высотой от 11 до 20 этажей. Квартиры с ремонтом, отделкой White Вох и системой «Умный дом».

Площадь квартир: от 33 до 87 м², высота потолков – 3 м

Панорамные виды на лес и реку, заповедная природная зона вокруг

SPA-комплекс и бассейн на территории

Торгово-развлекательная галерея с магазинами известных брендов

Сдача первой очереди комплекса в 4 квартале 2026 г

получить презентацию проекта

Комплекс бизнес-класса 
«Моне»

«Моне» — действующий проект в Сочи, представляющий комплекс бизнес-класса. Он расположен на первой береговой линии в Адлерском районе, вблизи Олимпийского парка и Имеретинской набережной. Территория — 1,6 га.

Более 20 зон для досуга и отдыха, инсталляции и арт-объекты на территории

Открытый подогреваемый бассейн площадью 420 м² и лаундж-зона с шезлонгами

Закрытый пляж всего в 100 метрах от комплекса

Детские игровые зоны и зоны отдыха для родителей

Современный фитнес-зал

Гастрономический ресторан

Собственная барбекю-зона с приватными беседками

Статусные переговорные комнаты

получить презентацию проекта

Комплекс бизнес-класса
 ЖК «Южный парк»

Центральный район, ровная местность, 15 минут
до пляжей. Дома бизнес-класса с фасадами
из керамогранита и алюминия. Закрытая территория
со своим выходом в парк и спортивными площадками.

Единственный в Сочи шаттловый паркинг на 207 мест

Самый зелёный двор в городе: более 400 вечнозеленых растений

Микрорайон Макаренко — рекордсмен по инфраструктуре

Объект готов и сдан

получить презентацию проекта

Жилой комплекс бизнес-класса 
ЖК «Оливия»

Проект разработан московским архитектурным бюро Upland Studio. Открытый бассейн, летний кинотеатр, площадка для мини-гольфа, корт. Большой оливковый сад с фонтанами и зонами для променада.

Квартиры площадью от 25 до 54 м²

Богатый выбор планировок

Открытый бассейн, летний кинотеатр, площадка для мини-гольфа, корт

Более 10 пляжей в 5 минутах ходьбы, зелёный Адлерский район

Подземный паркинг, выгодные предложения по покупке квартир и парковочных мест

получить презентацию проекта

Гостиничный комплекс
 бизнес-класса «Marine Garden
 Sochi Hotels & Resorts 4★»

Элитный комплекс апартаментов категории 4 и 5 ★ звезд аккредитован в банках РФ для оформления ипотеки. Управление осуществляет международный отельный оператор.

Marine Garden Sochi Hotels & Resorts 4 ★ — комплекс жилой и отельной недвижимости в изысканном архитектурном стиле Belle Époque.

Апартаменты де-люкс под ключ с дизайнерским ремонтом

Управление осуществляет международный отельер

SPA с крытым и открытым бассейном

Рестораны авторской кухни и шведской линии

Круглогодичная доходность от сдачи в аренду

Старт продаж с максимально низким порогом цен, оплата через эскроу-счет

получить презентацию проекта

Апартаменты «Grand Hotel
Marine Garden Sochi 5★»

Элитный комплекс апартаментов категории 4 и 5 ★ звезд аккредитован в банках РФ для оформления ипотеки. Управление осуществляет международный отельный оператор.

Grand Hotel Marine Garden Sochi 5 ★ — роскошный комплекс с лимитированным количеством апартаментов для продажи.

Апартаменты де-люкс под ключ с дизайнерским ремонтом

Управление от международного отельера

SPA с крытым и открытым бассейном

Рестораны авторской кухни и шведской линии

Круглогодичная доходность от сдачи в аренду

Старт продаж с максимально низким порогом цен, оплата через эскроу-счет

получить презентацию проекта

Гостиничный комплекс
 бизнес-класса «Marine Garden
 Sochi Hotel & SPA 5★»

Элитный комплекс апартаментов категории 4 и 5★ звезд, управление которым осуществляет международный отельный оператор.

Marine Garden Sochi Hotel & SPA 5 ★ — люксовый комплекс апартаментов с великолепным видом
на море, который отличается продуманным минималистичным дизайном.

Апартаменты де-люкс под ключ с дизайнерским ремонтом

Управление осуществляет международный отельер

SPA с крытым и открытым бассейном

Рестораны авторской кухни и шведской линии

Круглогодичная доходность от сдачи в аренду, старт продаж с максимально низким порогом цен

Оплата через эскроу-счет

получить презентацию проекта

Курортный комплекс
«Alean Resort Montvert»

Курортный комплекс Alean Resort Montvert находится
на благоустроенной территории площадью 8 га и имеет всю необходимую инфраструктуру для комфортного
и беззаботного семейного отдыха круглый год.
На территории комплекса представлены сразу два отельных продукта, что обеспечивает гибкий формат отдыха.

3 ресторана и 9 баров

Академии творчества и творческие мастерские

Детские площадки и аквапарк

Благоустроенный пляж

2 открытых подогреваемых бассейна

Крытый бассейн с элементами аквапарка

SPA-центр и фитнес-центр

Академии тенниса и футбола

получить презентацию проекта

Премиальные апартаменты
«Сан-Сити»

Дом-курорт «Сан-Сити» в Сочи — это жилой комплекс премиального уровня, расположенный в самом центре города — на Курортном проспекте, в 400 метрах
от благоустроенного пляжа. «Сан-Сити» располагает собственной инфраструктурой, обеспечивающей владельцам квартир полноценный отдых.

Расположен в районе отеля Lazurnaya Hotel

Расстояние до моря – 400 м

Высота потолков – 3 м

Витражное остекление

Собственный пляж

Закрытый бассейн, клубный ресторан, фитнес-центр Encore, Encore SPA

получить презентацию проекта

Премиальные апартаменты
«Radisson Collection Hotel»

Radisson Collection Hotel в Сочи — роскошный отель
от мирового лидера в гостиничной индустрии (более 1000 отелей по всему миру). Компания предлагает высокий уровень сервиса, красивую архитектуру, уникальные интерьеры и вкусную еду. Статус владельца номера в данном отеле позволяет войти в избранное сообщество партнеров компании, открывает возможность вписать свое имя в новую страницу её истории и доверить управление своими инвестициями мировому бренду, ставшему символом безусловного успеха в индустрии отдыха.

Расположен на Черноморской Ривьере в центре Сочи

Находится на закрытой парковой территории площадью 4 га

Комплекс имеет специальный тоннель, дающий возможность спускаться на лифте к собственному пляжу

получить презентацию проекта

Премиальные апартаменты
«Livingston»

Уникальный отель класса де-люкс Livingston на территории 5,6 га в самом центре города, отражающий концепцию Congress Resort & Spa Wellness — единственный в своем роде в центре Сочи.

Изысканный ландшафтный дизайн Scape

Ресторан с мировым именем

Открытый бассейн площадью более 1600 м²

Роскошные виды на море даже с первого этажа

Огромный SPA-центр площадью более 2500 м²

Высота потолков в номерах превышает 3 м

Уникальные общественные пространства с потолками высотой более 8 м – воплощение элегантности и величия

получить презентацию проекта

Апартаменты бизнес-класса
«Amaya Residence»

Роскошные апартаменты в новом гостиничном комплексе бизнескласса в превосходной локации, рядом с парком «Дендрарий» и морем. Площадь апартаментов с отделкой и шикарными видами на море составляет от 24 до 75 м². Инфраструктура: бассейн, SPA, фитнесзал, коммерция, закрытая охраняемая территория с уникальным ландшафтным дизайном, парковой зоной и паркингом.

Сервис гостиничного комплекса

Апартаменты с отделкой

Высокая инвестиционная привлекательность

Развитая городская инфраструктура в шаговой доступности

Экологичная санаторная локация рядом с центром и морем

получить презентацию проекта

Премиальные апартаменты
«The Name Deluxe»

Reef Residence — первый и единственный готовый проект класса де-люкс в Сочи. Crème de la crème среди элитной недвижимости, по версии Robb Report, — двукратный победитель European Property Awards и лауреат премии Urban Awards в области экологичности.

Собственный пляж

6 корпусов

191 апартамент

2 га территории

80 % лотов с видами на море

Пентхаусы с террасами

получить презентацию проекта

Клубный комплекс
«Reef Residence»

Находится на первой береговой линии, по соседству с резиденцией Президента РФ

Клубная инфраструктура детально проработана с учетом мировых тенденций

37 га дендропарков и отсутствие ж/д и автомагистралей

15 000 м² патинированной меди на фасаде

Стильные клубные пространства с отделкой из мрамора, травертина, оникса и латуни

Панорамные апартаменты с просторными террасами

получить презентацию проекта

Клубный дом
«Breeze Home by Reef Residence»

Breeze Home — новый клубный дом на приватной благоустроенной территории первого проекта класса де-люкс в Сочи. Reef Residence вошел в список лучших проектов российской недвижимости в 2023 году, по мнению Robb Report. Breeze Home поддерживает философию Reef Residence
и одновременно представляет собой новый формат недвижимости — резиденции с люксовой отделкой.

В наличии площади от 109,5 до 267 м2

Средняя стоимость - 2,5-2,6 млн руб./м2 с отделкой де-люкс и частичной дизайнерской меблировкой

Находится на первой береговой линии, по соседству с резиденцией Президента РФ

Приватный пляж, комплекс бассейнов, SPA, прогулочные и детские зоны, внутренний двор с водопадом и вертикальным озеленением, панорамный бассейн на террасе с обустроенной лаундж-зоной

получить презентацию проекта

Клубный комплекс  
«The Point»

The Point — комплекс, состоящий из 17 резиденций
и Grand Penthouse, — воплощение традиций клубного отдыха Французской Ривьеры на Черноморском побережье. Утонченная эстетика белоснежных фасадов в стиле Belle Époque, изысканные интерьеры, безукоризненные планировочные и технические решения, клубная инфраструктура с White Glove Service ставят The Point на один уровень с жемчужинами Лазурного Берега и делают его самым желанным клубным комплексом класса ultraluxury в Сочи.

17 резиденций площадью от 155 до 469 м²

3 пентхауса, включая трехуровневый пентхаус 1 144 м² с индивидуальной террасой и открытым видовым бассейном

Центральную часть территории ЖК занимает The Colonnades – клубный пляж с открытым бассейном в центре и колоннадой по периметру, внутри которой располагаются лаундж-зоны и бар

получить презентацию проекта

Отельный комплекс
«Николай I Hotel & Spa»

Mantera представляет собой комплекс клубных резиденций премиумкласса с сервисом
от международного отельного оператора. Площадь объекта, расположенного на первой береговой линии, составляет 10 га.
На благоустроенной территории комплекса находятся 400 номеров отеля и 319 апартаментов Мantera, а также 13 бассейнов с морской водой.

Доступ ко всей инфраструктуре отеля

Комплекс расположен на федеральной территории «Сириус»

В непосредственной близости аэропорт, Олимпийский парк, Красная Поляна и Центральный район города Сочи

Рядом располагаются знаковые объекты курортной инфраструктуры: олимпийские объекты, спортивный кластер «Мыс Адлер»

получить презентацию проекта

Юлия Абехальхамова

Руководитель направления
курортной недвижимости

Оставьте заявку на подбор
недвижимости в сочи

С вами свяжется специалист
Ricci | Жилая недвижимость

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

почему

Крым

Доходность недвижимости

23% — среднегодовая доходность до 20% годовых доход от аренды

Неповторимая природа

богатое историческое наследие; полуостров омывается водами Черного и Азовского морей

Развитый туризм

Ялта вошла в ТОП-10 самых популярных направлений для отдыха в 2023 г.

Инвестиционный поток

более 1500 инвестиционных проектов реализуется в Крыму на сумму порядка 580 млрд рублей

Мягкий климат

как на самый популярных курортах: Ницце, Черногории, Кипре 6 месяцев лета

каталог объектов

Листайте вправо, чтобы
посмотреть все доступные объекты

Q2 2028
Срок сдачи

Евпатория
Комплекс бизнес-класса «Птица»

от 6.300.000 руб.
Q1 2027
Срок сдачи

Алушта
Коттеджный поселок  премиум-класса «Паруса мечты»

от 10.978.000 руб.
Q2 2027
Срок сдачи

Коктебель
Гостиничный комплекс «Sky Soul Resort 5★»

от 7.800.000 руб.
2024 — 2027
Срок сдачи

Ялта
Комплекс 
«Darsan Residence»

от 8.200.000 руб.
2024 — 2027
Срок сдачи

Алушта
Комплекс 
«AVU-DAG Resort & Spa»

от 11.150.000 руб/м²
Q4 2025
Срок сдачи

Алушта
Комплекс
 «Парк Плаза»

от 23.200.000 руб.
Q4 2027
Срок сдачи

Комплекс бизнес-класса «Letto Apartments»

от 10.600.000 руб.
Сдан
Срок сдачи

Ялта
Жилой комплекс
 «Дипломат»

от 20.500.000 руб.
2026
Срок сдачи

Ялта
Коттеджный поселок  премиум-класса «Luchi»

от 53.800.000 руб.
Q1 2025
Срок сдачи

Ялта
Вилла «Гурзуф
Ривьера»

115.000.000 руб.

Комплекс бизнес-класса «Птица»

от 6.300.000 руб.

Цена за студию 24 кв.м

Новостройка в форме гигантской птицы на первой линии города Саки

Инфраструктура: открытый кинотеатр, коворкинг и конференц зал, благоустроенная набережная и пляж, спортивные пространства, SPA

44 км до аэропорта города Симферополь

233 км до Крымского моста

получить презентацию проекта

Коттеджный поселок  премиум-класса «Паруса мечты»

от 10.978.000 руб.

Стартовая цена апартаментов - 38 кв.м | вилл - 180 кв.м

Уникальное расположение поселка «Паруса мечты» позволяет жить в уединении с природой в 500 метрах от моря, находясь при этом всего в 15 минутах ходьбы от центра курортной жизни.

Инфраструктура: Спортивные площадки, зона workout, бассейны, амфитеатр

получить презентацию проекта

Гостиничный комплекс «Sky Soul Resort 5★»

от 7.800.000 руб.

Стартовая цена апартаментов - 32 кв.м

Лучший комплекс апартаментов премиум класса в Крыму. Распложен в превосходной курортной локации, на берегу Черного моря в Коктебеле и недалеко от Карадагского заповедника.

На приватной территории 14 Га будет построено 8 современных корпусов разной этажности. Частный песочный пляж в 30 м от комплекса с пологим входом в спокойное море.

получить презентацию проекта

Комплекс 
«Darsan Residence»

от 8.200.000 руб.

Стартовая цена апартаментов - 27 кв.м

Отличные видовые характеристики

Небольшой номерной фонд

Центр Ялты, в окружении вечнозеленого национального парка в тихом, спокойном районе, всего в нескольких минутах от центральной набережной

Инфраструктура: SPA, закрытый бассейн, открытый бассейн, ресторан, мангальные зоны

получить презентацию проекта

Комплекс 
«AVU-DAG Resort & Spa»

от 11.150.000 руб/м²

Стартовая цена апартаментов - 27 кв.м

Развитая инфраструктура: SPA, бассейн, спортивный зал, медико-косметологический центр, магазины

Собственные пляжи с набережной с аллеей крымских эндемиков

получить презентацию проекта

Комплекс
 «Парк Плаза»

от 23.200.000 руб.

Стартовая цена апартаментов - 41 кв.м

Респектабельный проект апартаментов для тех, кто любит роскошь, удобство, безопасность и эстетику

Современная архитектура

Широкоформатные планировочные решения

Богатая сервисная инфраструктура

Абсолютная безопасность

получить презентацию проекта

Комплекс бизнес-класса «Letto Apartments»

от 10.600.000 руб.

Стартовая цена апартаментов - 33 кв.м

Всего в 200 метрах от пляжа

Удаленность от основных туристических маршрутов

Инфраструктура: несколько бассейнов, большая парковая зона с ландшафтным озеленением и беседками, футбольное поле и спортивная площадка, детская площадка и детская комната

получить презентацию проекта

Жилой комплекс
 «Дипломат»

от 20.500.000 руб.

Стартовая цена апартаментов - 75 кв.м

Расположен в парковой зоне Ливадии в уникальном природном курорте

Инфраструктура: 3 открытых бассейна (включая детский), итальянский ресторан авторской кухни (открыт в сезон), детская и спортивная площадки

Для взыскательных жильцов комплекса есть SРА-центр, тренажерный зал, закрытый бассейн, и магазин

получить презентацию проекта

Коттеджный поселок  премиум-класса «Luchi»

от 53.800.000 руб.

Стартовая цена за коттедж 165 кв.м

Премиальный коттеджный посёлок LUCHI раскинулся в уединённом месте у подножия величественной горы Демерджи, в окружении живописных скал

65 коттеджей

Инфраструктура: магазин, ресторан, открытый бассейн с лаунж зоной, SPA-комплекс, детские площадки, благоустроенный парк

получить презентацию проекта

Вилла «Гурзуф
Ривьера»

115.000.000 руб.

Вилла в Гурзуфе с минималистичным дизайном и захватывающими видами на гору Аю-Даг  и Черное море.

Вилла площадью 404,7 кв.м. располагается  на участке 5 соток и идеально вписывается  в окружающий ландшафт, создавая гармоничное сочетание с природой Крыма.

6 мин — ближайший пляж 15 мин — до центра Ялты

получить презентацию проекта

Юлия Абехальхамова

Руководитель направления
курортной недвижимости

Оставьте заявку на подбор
недвижимости в сочи

С вами свяжется специалист
Ricci | Жилая недвижимость

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

почему

АРХЫЗ

Новая туристическая локация

в Архыз круглогодично приезжают отдыхающие со всей страны

Зимой — горнолыжный курорт

с 2011 года здесь работает одноимённый всесезонный горнолыжный курорт

Летом — пеший туризм, велосипедные трассы

Софийские озёра, астрофизическую обсерваторию РАН, Аланское городище, дольмены в городище Лесо-Кяфарь

Богатая история

богатая история, которая делает это место особенно интересным для туристов и привлекательным для инвестиций

Уникальная природа

140 видов древесных и кустарниковых пород, 60 метров — высота пихт, более 700 лет некоторым деревьям

2026

Срок сдачи

Архыз

Сервисные апартаменты «Романтик»

от 125000000,0 руб.

стартовая цена за студии 17 м²

Апартаменты в проекте «Романтик» — неотъемлемая часть круглогодичного горного курорта «Архыз»

закрытая территория комплекса;
видовые квартиры на высоте 1650 м над уровнем моря;
дизайнерский ремонт квартир;
предусмотрены отдельные сушильные комнаты для горнолыжного оборудования;
своя управляющая компания в ЖК;
развитая инфраструктура — кафе и магазины на территории;
собственная водозаборная станция, локальные очистные сооружения, электричество, газовая котельная.

получить презентацию проекта

Юлия Абехальхамова

Руководитель направления
курортной недвижимости

Оставьте заявку на подбор
недвижимости в сочи

С вами свяжется специалист
Ricci | Жилая недвижимость

Оставляя заявку, вы соглашаетесь с условиями обработки данных и политикой конфиденциальности

как вы будете с нами выбирать недвижимость

почему

инвестиционная привлекательность

каталог объектов

Оставьте заявку на подбор недвижимости в сочи

почему

каталог объектов

Оставьте заявку на подбор недвижимости в сочи

почему

Сервисные апартаменты «Романтик»

Оставьте заявку на подбор недвижимости в сочи

как вы будете с нами
выбирать недвижимость

Оставьте заявку на подбор
недвижимости в сочи

Оставьте заявку на подбор
недвижимости в сочи

Сервисные апартаменты «Романтик»

Оставьте заявку на подбор
недвижимости в сочи